1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
新宿区
165.6万円/㎡
前年比-5.5%
目白御留山デュープレックス
東京都新宿区下落合四丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 112.58㎡の場合
相場
19,708万円
175.1万円/㎡
13,226
17,547
21,868
26,189
AI査定結果
推定相場価格
19,708万円
175.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,547万円〜21,868万円
155.9万円/㎡〜194.2万円/㎡
推定賃料
45.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
目白御留山デュープレックス
17,800万円（158.1万円/㎡）/ 4階 / 112.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は173.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 17,800万円 | 158.1万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 18,800万円 | 167.0万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 22,800万円 | 202.5万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 18,800万円 | 150.5万円 | 4階 | 124.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 19,800万円 | 175.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 20,800万円 | 184.8万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は162.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 17,800万円 | 158.1万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 15,180万円 | 153.3万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | 高田馬場デュープレックスI 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 13,700万円 | 132.5万円 | 103.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/13 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 12,990万円 | 151.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 19,800万円 | 197.5万円 | 100.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 15,800万円 | 176.6万円 | 89.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 11,980万円 | 137.6万円 | 87.07㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/13 | アージュ薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 16,800万円 | 179.7万円 | 93.47㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/29 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 19,800万円 | 172.6万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/10 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 16,980万円 | 158.0万円 | 107.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークハウス市谷砂土原町レフィナール 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 18,980万円 | 170.2万円 | 111.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、新宿区では5.5%下落しています。
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